Открытие стоянки для автомобилей с нуля: как развить бизнес

Как открыть автостоянку с нуля и во сколько обойдется предполагаемое предприятие – вопросы, которые волнуют некоторых бизнесменов. Современное общество живет в режиме ускоренного темпа, поэтому количество владельцев собственных автомобилей увеличивается с каждым днем. Сразу назревает проблема, где же оставить личный транспорт на определенное время без риска кражи имущества. В таком случае возникает потребность в размещении автомобиля на хорошо оборудованной и защищенной от воров и неблагоприятных погодных условий стоянке.

Определение типа

Перед решением всех организационных вопросов, необходимо уяснить для себя, какой вид парковки более выгоден для бизнеса. Существует несколько разновидностей стоянок для автомобилей:

• Наземная парковка. Этот тип имеет название плоскостной стоянки, что связано с характеристикой ее месторасположения. Оборудовать объект можно как в открытом, так и в закрытом варианте.
• С несколькими уровнями. В этом случае подразумевается наличие подземной и наземной постройки. Подобный проект является практичным и универсальным.
• Многофункциональные парковки. Такой вариант характеризуется частичным или полным оснащением стоянки соответствующими механизмами. Горизонтальное и вертикальное перемещение автомобиля – одна из основных характеристик таких парковок.

Для новичков в подобном бизнесе рекомендуется выбрать первый тип предоставления услуг при размещении автомобилей. Это обуславливается тем, что озвученный проект более дешевый как в плане затрат, так и при оформлении необходимой документации. К тому же временной промежуток при организации такой парковки гораздо меньший, чем при благоустройстве многоуровневых и механизированных стоянок для автомобилей.

Оформление документации при открытии парковки

Свою автомобильную стоянку следует оформить по всем юридическим правилам. Инструкция поможет правильно скоординировать шаги при регистрации собственного бизнеса:

• Действие первое – выбор статуса деятельности в налоговой инспекции. Существует два варианта оформления предприятия: ИП (индивидуальное предпринимательство) и ООО (общество с ограниченной ответственностью). Какой вид регистрации выбрать — личное дело каждого предпринимателя.
• Действие второе – получение одобрения на открытие стоянки для автомобилей от муниципальной власти и федеральной службы, отвечающей за соблюдение прав потребителей в России.
• Действие третье – разработка проекта и регистрация его в соответствующих органах. В этом случае следует приготовиться к тому, что необходимо будет собрать большое количество документации для открытия парковки для автомобилей.

Особенно сложно решить вопрос с одобрением проекта, потому что здесь придется иметь дело с коммунальными службами. К тому же предстоит ждать результаты геологической разведки, без которых открыть автостоянку будет нереально.

Поиск места для стоянки автомобилей

При выборе расположения будущей парковки рекомендуется присмотреться к так называемым спальным районам. Безусловно, стоянка для автомобилей в центральной части города гораздо выгоднее из-за постоянного притока посетителей. Однако получить разрешение разместить свое новое предприятие там затруднительно. Сразу возникнут препятствия в виде запрета из-за нарушения экологии или нежелательного вмешательства в архитектуру города. Следовательно, не тратя времени на дополнительное оформление документации, нужно оборудовать паркинг подальше от центра.

Стоянку для автомобилей с нуля рекомендуется снабдить такими объектами:

• помещением для охранников;
• кабинетом для администрации парковки;
• контрольно-пропускным пунктом паркинга.

Всего этого достаточно, если в дальнейшем не планируется расширение созданного бизнеса.

Организация дополнительных услуг на автостоянке для автомобилей

При развитии предприятия можно будет усовершенствовать список услуг, предоставляемых потенциальным клиентам стоянки. Реально организовать работу автомойки и небольшого кафе, где посетители смогут получить полный сервис обслуживания. Неплохим решением станет постройка помещения для хранения шин. Автосервис и шиномонтаж также можно назвать прибыльной статьей в общем бюджете предприятия.

Если есть дополнительные свободные инвестиции, неплохо вложить их в создание магазина по продаже автозапчастей. Это удобное решение проблемы при неожиданной поломке оставленного на хранение автомобиля.

Соблюдение установленных норм и требований

Чтобы избежать ненужных проблем, необходимо благоустроить стоянку для автомобилей с учетом всех правил. К существующим рекомендациям следует отнести такие пункты:

• Ряды автомобилей должны размещаться на четко обозначенном расстоянии друг от друга. Семь метров — минимальная цифра этого промежутка, что позволит двум машинам благополучно разъехаться.
• Покрытие паркинга в обязательном порядке необходимо обработать специальным составом. Все это делается для того, чтобы солярка, бензин и машинное масло не впитались в поверхность стоянки.
• Освещение искусственного и естественного происхождения нужно использовать правильно. Для этого существуют специально разработанные нормы, которые обязаны знать все владельцы парковок.

Среди бизнесменов в предоставленной сфере деятельности иногда бытует ошибочное мнение, что эти правила можно игнорировать. Однако практика показывает обратное, поэтому лучше подстраховаться от неприятных последствий в дальнейшем.

Подбор персонала для стоянки автомобилей

Как и в любом деле, набор сотрудников для работы на парковке — мероприятие ответственное. Для бесперебойного функционирования паркинга необходим следующий штат персонала:

• охранники, работающие в три-четыре смены по установленному графику;
• уборщица, в обязанности которой будет входить приведение в порядок помещения для администрации;
• дворник, обслуживающий непосредственно саму автомобильную стоянку.

При желании ставку уборщицы и дворника можно совместить, чтобы сэкономить личные средства в начальный период предпринимательской деятельности.

Инвестиции для открытия и содержания парковки

Сколько стоит открыть автостоянку – вопрос спорный. Чтобы бизнес стал прибыльным, необходимо заложить его основу в виде денежных инвестиций. Придется потратиться на оформление всей документации, а также на благоустройство объекта в виде парковки для автомобилей. Небольшие расходы потребует организация рекламы, без которой сложно будет наладить стабильный доход. Особых финансов в этом случае не потребуется, потому что можно ограничиться просто расклейкой объявлений с информацией о стоянке для автомобилей.

Главный фактор успеха — это правильные расценки на предоставляемые услуги. 50 – 100 рублей в сутки за парковку авто является ориентировочной цифрой, потому что исходить следует из цен, установленных конкурентами.

Автостоянка – бизнес очень прибыльный, который при правильной организации деятельности окупится буквально через полгода.